2026春节物业安全工作指南：筑牢防线，守护平安新春-九游会国际

2026年春节将至，家家户户备年货、迎团圆，小区里人员流动骤增、节庆氛围渐浓，却也让物业管理区域的安全生产风险随之上升——楼道堆物、电动车违规充电、孩童玩耍接触游乐设施等场景频发，安全防范压力陡增。为切实保障业主度过平安祥和的新春佳节，结合深圳市物业管理行业协会发布的春节安全生产工作通知，特整理这份实操性满满的物业春节安全工作指南，从节前隐患排查、日常重点管控到应急值守响应，全方位明确工作要点，助力物业企业把安全保障落到每一个生活场景里。

 

 

提高思想站位，压实安全责任是做好春节安全工作的前提。物业企业需强化安全生产红线意识，围绕“识别大风险、消除大隐患、杜绝大事故”主线，层层落实安全监管责任，确保责任到岗、工作到人。节前需召开专项工作部署会，结合春节期间小区人员返乡、居家团圆、户外游玩等不同场景，超前研判火灾、高空坠物、设施故障、儿童游乐意外等各类安全风险，制定针对性防控方案，让安保、保洁、工程等每一位员工明确岗位职责与应急处置要求，筑牢春节安全防护的思想防线。

 

聚焦重点领域，开展全量隐患排查整治是核心环节。节前要集中力量对物业区域内公共部位进行拉网式检查，重点排查消防通道、电梯轿厢、楼道水电气管道等业主日常高频接触的关键设施，对小区围墙、单元门禁、公共监控等安防系统全面检修，避免业主出行、归家时遇到安全问题；对排水管网、化粪池及时疏通清淤，防止雨雪天积水堵塞；更要全面清理楼梯过道、地下车库、架空层、阳台外侧等区域的纸箱、鞭炮、旧家具等可燃物、堆积物，让业主走亲访友时的通行路更安全。

 

紧盯关键环节，强化重点领域安全管控，守住安全底线。消防安全方面，做好消防泵、灭火器、防火门等设施的日常养护，针对春节期间业主居家充电、走亲访友电动车停放频繁的场景，严管电瓶进屋、上楼入户行为，加强小区集中充电区域的定时巡查，严防爆燃事故；合理设置消防车通道，施划黄色禁停标线，清理占道车辆、杂物，确保消防通道时刻畅通。

 

充电设施管理上，督促新能源汽车、电动自行车充电设施运营单位完成年终检测，配齐消防、用电安全设备，强化日常巡查，保障业主节日期间充电安全。同时，针对春节期间孩童户外玩耍增多的情况，全面排查小区游乐设施的螺丝、防护栏等，做好养护与防护；严格落实深圳烟花爆竹禁放规定，在小区广场、楼道、天台等重点区域加强巡逻，履行“发现、劝阻、报告”职责；开展高空坠物风险排查，仔细检查建筑外立面瓷砖、空调外机、高大绿植等，对隐患部位设置醒目警示标识，及时提醒业主整改阳台花盆、杂物等专有部分安全问题。

 

强化宣传引导，营造安全共治氛围，凝聚防护合力。物业企业要充分利用小区公告栏、业主微信群、单元门禁屏、电子显示屏等渠道，结合春节居家、出行、聚餐等场景，高频次普及冬季防火、安全用电用气、电动车安全、火灾逃生自救等知识，反复提醒业主外出走亲访友前关好门窗、电源、火源和气源，居家时不私拉乱接电线。同时组织物业员工开展安全生产专项培训，结合小区实际场景讲解隐患排查方法、应急处置流程和报修接待规范，留存培训记录备查；引导业主自觉遵守小区安全规定，互相监督提醒，形成物业主导、业主参与的安全共治格局。

 

严格值班值守，做好应急处置，保障服务响应。春节期间，针对业主返乡、居家、突发报修等不同场景，必须落实24小时值班和领导带班制度，确保各岗位值班人员通信畅通，在小区公告栏、业主群公示应急报修值班电话，及时处理业主的家电维修、水电故障、设施损坏等报修需求，做好节日期间的服务保障。完善火灾、停水停电、设施故障等各类突发事件的应急预案，提前开展应急演练，一旦小区内发生突发情况，能第一时间启动预案、开展处置并向相关行政部门报告，最大限度保障业主的生命财产安全。

 

春节安全，责任重于泰山。物业企业唯有以高度的责任感，把各项安全措施落实到小区的每一个角落、每一个生活场景，抓实抓细每一个工作环节，才能为全体业主筑起坚实的安全屏障，让大家在平安、欢乐、祥和的氛围中欢度2026年新春佳节。